购房不只需要付首期款，还有其他房屋费用需要考虑，例如维修基金。在二手房交易中，很多人对维修基金的缴纳存在疑惑。那么，房屋维修基金应该由谁交？何时交合适？
一、房屋维修基金由谁交？
公共维修基金是用于住宅共用部位及设施设备的维修基金，是保障物业后续正常使用，维护产权人和使用人共同利益的必须费用。业主需向售房单位交纳维修基金，由售房单位代为收取，属于业主共有。但对于公共维修基金的首期缴纳，规定有所不同。因此，建议购房者在购房前就与开发商协商解决维修基金问题。
二、何时交房屋维修基金合适？
房屋维修基金是由房产商和购房人共同筹集，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。通常在交房前，业主应缴纳房屋维修基金。如为首期房屋专项维修资金，业主可直接存入专户，或委托房地产开发企业代交。同时，公共设施维修基金和房屋本体维修基金要明确界限，不能混淆挪用。
综上所述，房屋维修基金是购房者必须支付的费用之一，业主需要按照规定及时缴纳，以保障物业后续正常使用。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫