房子一直是备受关注的话题。对于已经购买过房子的朋友们来说，他们知道购房需要提交一份详细的查询证明资料。但对于没有买过房子的人来说，他们可能不知道如何办理查询证明。在这里，小编将带大家了解关于办理查询证明所需的证件。到底办理查询证明需要哪些证件？
购房前须开具查询证明
根据有关法律的规定，居民在购买房子之前，不论是商品住房还是二手住房，都必须先开具查询证明，否则将无法购房。
开具查询证明的过程（以石家庄为例）
一、购房人为本市户口
1. 已结婚的购房人，若家庭只有一个人前来办理，则需携带夫妻双方的二代身份证原件及复印件，年满18周岁以下子女的户口本首页及相关证件。
2. 年满18周岁但未达到法定结婚年龄的购房人需要本人前来办理，并提交相关证件。
3. 已达到法定结婚年龄但未结婚的购房人需要本人前来办理，并提交相关证件。
4. 已离异的购房人需提交本人的二代身份证原件及复印件等相关证件。
5. 已丧偶的购房人需提交本人的二代身份证原件及复印件，户口本首页等相关证件。
6. 未成年人购房需提交监护人（父母双方）的二代身份证原件等相关证件。
7. 如购房人的第二代身份证与原有房产登记提交的身份证不符或者名字音同字不同的，则需出具派出所证明；结婚证与身份证姓名、出生年月及身份号码不相符的，则需要民政部门出具证明。
8. 法院判决离婚的购房人需提交二代身份证的原件及复印件等相关证件，法院出具的生效文书原件及复印件。婚姻登记机构出具的未再婚登记证明原件（证明有效期为一个月）。若未满18周岁子女的，需提交子女户口本原件及复印件。
9. 购房人夫妻均为石家庄现役军人，均按本市户口的购房条件购房。需提交军官证、警官证（士兵证），若有身份证，则需同时提交（如未办理身份证，则需部队政治部（处）开具驻地证明，如为单身也需开具单身证明）。
10. 如购房人及家庭成员不能亲自到场办理，则需提交购房人书写的委托书，由受托人提交身份证原件及复印件，可代为办理。
二、购房人户口为外地
购房人户口为外地，需提交上述资料外，还需提供本市近期（3年之内）的1年（含1年）以上纳税证明或1年（含1年）以上社会保险缴纳证明。1年以上的纳税证明由国税或地税部门出具，1年以上的社会保险缴纳证明由人力资源和劳动保障部门出具或到社保局出具个人养老保险对账单。
以上是关于办理查询证明需要哪些证件的解答。希望这些信息能够帮助到大家。如果还有疑惑，请到相关部门进行咨询办理。
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