在购房过程中，开发商可能会使用一些套路，导致购房者的权益受损，必须进行维权。江南区法院吴圩法庭判决了一起开发商一房二卖，购房者交钱却无法进行房屋预售登记的案件。最终判决双方合同解除，开发商需返还3名购房者已付购房款，并支付一倍赔偿。
在购房过程中，开发商的一些套路需要看清楚。例如，开发商可能要求消费者交纳数量不少的定金，限定在短时间内签订《商品房买卖合同》，但在签订协议前，开发商往往不提供《商品房买卖合同》等资料，使消费者在不了解自己权利和义务的情况下，就交纳了具有惩罚性的定金，一旦有变很难要回定金。
商品房销售合同中一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任的表述，而对不可抗力没有明确的解释，购房人一般都容易忽略这一点。一旦发生问题，开发商却常把什么因素都归结于不可抗力来逃避责任。
开发商在与消费者签订的《商品房销售(预售)合同》中，大多有一项代扣代缴费用，而这些费用究竟是否该由消费者承担、承担多少都不确定，开发商在收费中存在猫腻。
开发商在与消费者签订的购房合同中一般都规定了房屋的配套设施，而在配套设施的表述上一般都比较模糊，消费者在签订合同时往往没有留意，致使走入误区。
物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，一些开发商在房屋销售后对物业管理不重视，导致卫生、治安环境极差。
购房者应该学会看清开发商的套路，以避免自己的权益受到损失。
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