市民林女士最近看上了一套房子，但朋友告诉她需要办理单身证明，她想知道是否必要，如何开具，和开具过程是否麻烦。房管处表示，如果林女士目前是单身，购房时需要到婚姻登记处开具单身证明。婚前和婚后购房有不同的要求，婚后是共有财产，必须双方出席购买和出售的交易手续。如果购买房屋时是单身，自己就有权利处置房产，但必须开具单身证明，以防有人虚称单身将夫妻共同财产处分，由此要承担房屋产权人的责任。婚姻登记处表示，单身证明也可以称为未婚证明或无婚姻登记记录证明，证明了某一时间段某个地方某人的婚姻状态。开单身证明人数越来越多的原因，主要是因为办理业务需要。平时申请单身证明主要用于购房、办贷款和户口迁移等方面，申请数量甚至超过了婚姻登记的数量，其中大多数申请人都是因购买房产需要单身证明。一般情况下，购买一个商品房需要开具两到三次单身证明，在确定合同时需要一次，办理贷款时需要一次，办理房屋产权证时需要一次。从婚姻登记处来看，单身证明没有有效期，但相关收款部门可能有其有效期的要求。例如，在办理房屋产权证时，一般需要在当天完成，因此市民需要当天开具证明，以免过期。开具单身证明的条件限制是达到法定结婚年龄——男性22周岁，女性20周岁。另外，离婚或丧偶的人在购房申请贷款时也需要开具单身证明。开具单身证明时，未婚者只需要带身份证和户口本即可，离婚者除了身份证和户口本外，还需要带上离婚证明——如离婚证或离婚判决书等；丧偶者需要带上配偶的死亡证明。
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