买房不注意细节可能会导致居住舒适度下降，还可能会使房子贬值。为避免出手时卖出的钱不如买回来的钱多，需要注意以下七点：
1. 房子质量是必须要注意的问题之一，买到质量不好的房子需要经常维修，不但花费钱，还浪费精力。而且，房子质量差价值大打折扣。
2. 完善的配套是让房子增值的重要因素之一，包括生活和商业配套，已经具备或未来可能实现的都需要考虑。
3. 远离污染源，如旁边的化工厂。这种房子不但难以升值，还可能难以卖出去。
4. 好的物业服务可以提高居住满意度，让小区房源更有竞争力。
5. 房子周边规划变化会影响房子的增值性，如学校的搬迁或扩建。需要时刻关注规划的变化。
6. 小区居民的整体素质也会影响房子的价值。居民的素质高，小区的氛围就比较好，价值自然就不会低。
以上六点是买房时需要注意的细节，以避免买到贬值房。
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