房屋是我们生活中不可或缺的必需品，购买房屋也是人生中一件重大的事情。尤其是那些计划在排名前列购买房屋的人更要谨慎。在购买房屋之前，我们需要做哪些准备工作呢？
准备工作1：了解购房资格
在购买房屋之前，首先要了解当地的房屋政策。现在有些城市实行限购政策，所以在购买房屋之前，必须先了解自己是否有购买房屋的资格。例如，社保或个税是否缴纳满一定年限，购买房屋的数量是否受到限制等等这些问题都需要在购买房屋之前明确。
准备工作2：明确自己购房的需求
1.是否打算在未来5年内换房屋，或者是购买房屋作为过渡。如果是5年内不会换屋，就需要把舒适性放在首位，并考虑到居住人员的数量。
2.确定自己的购房地点是离工作地点近的位置，还是离另一半工作地点近的位置，或是打算在双方工作地点的中间地点购买房屋，以此来大致确定购买房屋的区域。
3.确定购买的房屋大小，几室几厅等等，这些都需要提前确定，千万不要等到看房才确定。
准备工作3：估算购买房屋的能力
购买房屋之前，需要制定详细的购房预算。根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己实际购买房屋的能力，并最终确定所要购买房屋的价格。在计划购房和装修方面中间，需要估算有多少时间，如果没有足够的时间储蓄的话，那么必须预留部分装修费用。
准备工作4：了解房地产知识
在购房之前，您还应该了解一些有关房地产方面的基本知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等专业术语。这些知识并不复杂，但对购房者购房有很大的帮助。现在网络非常发达，各种信息随时查找。在看房之前，可以先在网上查看您预算购买房屋的区域有哪些楼盘，了解相关的楼盘信息，进行一些对比筛选。此外，您还可以查看业主论坛，了解网友们对该楼盘的评价。论坛上的帖子通常比较中肯。
准备工作5：备用联系方式
很简单，在购房之前，您需要备用一个专门给房产销售人员使用的电话号码，因为购房者打出的电话是开放出来的，而其他楼盘的销售、装修公司、建材公司，甚至其他想不到的公司都会开始拨打这个电话号码。因此为了保证购房者的工作和生活安宁，在购房之前需要备用一个专用电话号码，但请务必保持电话畅通，因为购房后的许多手续都需要与开发商及其他相关人员沟通。
以上是关于购房需要注意的事项的建议，尽管现在房地产市场非常复杂，但需要购房的人仍然需要购买房屋。在购买之前，为了避免上当或产生心理压力，提前了解购房过程中需要注意的细节是很有必要的。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫