购买首套房时，有两个重要因素要考虑。首先是价格。对于年轻人来说，花费较少的钱购买市区房屋，往往需要舍弃一些面积。由于他们职业生涯初期需要高效率的生活方式，因此与一般需求客户不同，住所靠近办公地点和娱乐场所更适合他们。在这种情况下，这些年轻人通常会选择市中心的小型公寓，这些公寓的总价格较低，月供也可承受，而且生活环境舒适便捷。
其次是价格。小型公寓具有较好的投资价值，租金也相当可观。因此，作为短期居住产品，这种房屋的投资价值不会削弱。可以以大连市区和郊区的房价为例，虽然表面上只是一字之差，但价格涨幅却大相径庭。
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