夏季的火爆气氛带动了房市的升温，但夏季购房也会面临各种问题。夏季的闷热和多雨会让购房者焦虑不安，而且夏季看房时往往有许多细节问题需要特别注意。这些问题会影响购房者的选择，所以在夏季购房时要注意哪些细节呢？
房屋采光：需要实地考察
北方的冬季较长，而室内采光的好坏直接影响到白天的室内温度。只通过沙盘和规划是无法真实体现楼盘的采光效果的。如果想选择一套优质的房源，最好到园区实地踏查一下。特别要在早上9点之前去看一次，因为早晨是一天中阳光最弱的时候。由于阳光直射角度的问题，夏季采光好的房子，不等于冬季也好，需要有心理准备。
楼盘环境：充分了解
周围环境直接影响居住舒适度。 很多购房者都期望选择安静的居住环境。在购房时，先看内部环境，如小区的绿化是否覆盖面广，物业管理是否正规，小区的垃圾堆放点是否影响居住等。再看外部环境，如夏季的到来正是大排档、小吃店最热闹的时候，还要了解附近是否有早市或者夜市，这些都要考虑到。
排水能力：选择高地势很重要
雨季来临，路面积水会影响出行，甚至会淹没自家的爱车。选择住宅时一定要看周边道路的排水情况，是否属于积水点。可以了解相邻楼盘的情况，例如夏季暴雨过后，出行是否有困难，以及排水是否顺畅等。而对于小区内部，排水能力暂时无法考量，因此购房者选房时尽量选择地势高一些的楼栋，避免积水影响生活。另外，现在大多数楼盘都是地下车库，要实地查看排水情况，并与开发商沟通排水管道设计是否符合要求。
冬季供暖：多打听不能嫌麻烦
对于北方而言，供暖的好坏一直都是购房者关注的焦点。夏季购房时很难感受供暖的好坏，所以要多打听。通过开发商了解供暖所属企业，然后对供暖公司进行考察。可以询问已经入住的业主或者周围小区邻居了解冬季暖气温度高低。
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