由于房价越来越高，一些有经济能力的家庭开始考虑为子女提前购房。有些父母甚至在子女名下登记房产。虽然这种做法避免了二次交易税费，但是存在一些明显缺陷。
1. 只能全款购买
如果孩子未满18岁，房产登记在孩子名下，不能通过公积金贷款或商业贷款购买房产。因为贷款只针对完全具备民事行为能力的自然人，而年满18岁是硬性要求。
2. 极难进行财产分割
如果夫妻离婚，就必需分割财产。但如果房产登记在孩子名下，即使夫妻双方共同购买了该房产，也无法分割。法律规定，这份房产属于孩子所有，只是由获得抚养权的监护人代为管理。
3. 父母无法随意出售孩子名下房产
父母可以为孩子购买房产，但是不能随意出售房产。正常情况下，孩子年满18岁时，经其同意才能出售房产。如果必须出售，父母必须先取得所有监护人的签名，并确认监护人的资格，然后签署保证书，证明出售房产是为孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母对于想卖房产来套现也是被禁止的。
4. 父母无法收回房产
虽然父母实际出资，但是房产已经登记在孩子名下。父母因为特殊原因，例如赡养纠纷需要收回房产，但专家认为这种可能性极小，因为物权法对不动产所有权有明确规定。
尽管提前为孩子购买房产是一种合理的选择，但是需要认真考虑以上风险。
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