顶楼的优点如下：
1. 私密性好，更加安静。
顶楼的住户不用担心邻居的吵闹，相比其他楼层更加安静。此外，小区的天台也很整洁，可以在天气晴朗的时候在上面晒被子。
2. 景观和视野开阔。
顶层的视野开阔，对眼睛和采光都有好处。此外，冬天晒衣服也更快，不用担心楼间距。
3. 提供更多使用空间。
许多开发商把顶层改造成了小复式房间，这些精巧别致的房间比较受年轻人的青睐。此外，阁楼还可用作储物间或卧室。
4. 价格较为实惠。
虽然顶层漏水问题需要不断解决，但是相比其他楼层，顶层的价格更为实惠，而且防水处理也只需几千元钱。
但是需要注意的是，顶层居民出行非常依赖电梯，如果发生停电或电梯检修情况，就需要爬楼梯。因此，对于老人或孩子来说，顶楼不是一个好的选择。
总之，顶楼的优点包括采光好、视野开阔、安静等等。然而，顶楼的缺点也不少，例如天花板漏水、风大吵闹等等。因此，在选择住所时，应该考虑到自己的需求和实际情况。
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