现在使用公积金贷款购买房屋已经十分常见，但是对于首次购买房屋使用公积金贷款有一些优惠。如果已经拥有一套房屋，再次使用公积金购买房屋则会面临较高的首付要求。那么二套房公积金贷款的首付比例是多少呢？是否可以提取公积金呢？
1. 对于使用公积金贷款购买二套房，首付比例为30%，贷款利率为基准利率。根据公积金贷款政策，如果贷款人已经拥有一套使用公积金购买的房屋，未还清前是无法再次申请公积金贷款购买第二套房屋的。只有在还清前一套房屋贷款的前提下才可以再次使用公积金贷款，同时仍被视为首套房按照政策操作，首付比例为20%，利率为基准利率。
2. 对于首次购买房屋使用公积金贷款，首付比例为20%。对于已经拥有一套房屋并已还清相应购房贷款的人再次购买普通自住房，首付比例为30%，此前首付比例为60%。
3. 根据中国央行联合住建部、中国银监会发布的通知，购买第二套房屋的住房首付比例至少为40%，即需要支付40%的首付款。这意味着如果购买200万的第二套房屋，首付款可以少交60万。对于已经出售两年及以上（包括两年）的普通住房，则可免征营业税。
4. 对于使用公积金委托贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭，首付比例为20%。对于已经拥有一套住房并已还清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付比例为30%。
关于组合贷款是否可以提取公积金账户余额，需要满足以下几个前提条件：从未办理过公积金委托划扣；组合贷款发放并正常还款6个月；商业贷款尚未结清；公积金贷款部分累计逾期期数不超过3期。如果满足以上条件，可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。
如果提取公积金余额用于归还贷款本金，则借款人及配偶每次提取的总金额不能超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不能超过商业贷款本金。如果按年提取公积金余额还商贷本息，则借款人及配偶每次提取的总金额不能超过上一年应还款额之和，但不包括此前以自有资金提前归还的商业贷款本金，且累计提取金额之和不能超过商业贷款本金。
以上就是关于二套房公积金贷款首付比例和能否提取公积金的相关信息。在购房前需要了解贷款政策，以便节省不必要的费用。希望以上内容对您有所帮助。
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