个人住房担保贷款的还款方式有不同的选择，每种还款方式都有其利弊和产生的利息也各不相同。以下是个人住房担保贷款的还款方式介绍。
还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式。利息根据剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，从而导致支付利息总额的不同。
等额本息还款法是指本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金还款法是指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来看，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
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