
选房子时,要看地段、比价格,还要看户型是否好。好的户型直接决定了人们住房的舒适度。但是,什么样的户型才算好,如何选择好户型呢?下面分享一些经验,介绍五个判断好户型的硬性指标。
首先是整体形状方正,指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整个房子看起来也大致是个矩形,可以有一些边角溢出来。
其次,偏大面宽、偏小进深,指房间宽阔、家具摆放方便,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,需要额外照明。
第三,没有暗间,因为暗间无法采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依靠排风设备,光照照明也需要室内灯光。关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
第四,房间大小适中,不是越大越好。房间太小让人感觉压抑、不舒适,但单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,客厅太大会显得空旷而有隔阂感。同时,设计时需要在整套房子的面积确定的前提下,将某个房间设计得适中,避免其他空间受影响。
最后,动线合理,根据居住习惯判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。
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