现今市场上出现了一些便宜的法拍房，但这样的房屋往往存在着一些风险和问题。主人因财务问题而陷入困境而被迫法拍的房屋，可能会让入住者感到不踏实。此外，购买法拍房后也有可能无法落户，因为法院只负责产权过户，而不会迫使原主人迁出。
回迁房通常需要等待较长时间才能拿到房本，因此交易也受到限制。而且，回迁房施工质量通常不如普通商品房。
小产权房通常只在农村集体建设中出现，在法律上也没有得到保护，因此不建议购买。
商办房与住宅的属性不同，无法落户，生活成本也较高。购买新项目需要以公司名义支付全款，并且需要缴纳各种费用。转售商办房时，也需要缴纳多种税费。
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