大陆房价一直居高不下，而台湾岛内的房价也高得让一般市民感到生气。针对此问题，台湾《工商时报》总结了四大杀价策略，希望对大陆的买房者们也有所启发。
台北的房地产经纪人提议，买家可运用四大杀价策略，包括在看房时熟知行情、议价挑时机、看房找伴、以设备换房价。这些策略需要买家先了解卖家的心态，再选择合适的杀价方式。
第一种策略是大胆出价。在确定购房地点后，可以通过多方比较，针对高出市场行情1成以上的装修房或网站上已经托售超过两个月的标的，在屋主压力相对高的情况下，可以获得更多的议价空间。
第二个策略是在合适的时机进行议价，避开看房人潮。购房者可以观察周末看房人潮，特别是在下雨或热天等不方便出门的情况下，也可以避免因冲动而做出后悔的决定。
第三个策略是在看房时找伴，以获得更多的议价空间。在做出决定之前，可以邀请朋友或家人一起看房，在给予建议的同时，可以利用黑白脸的方式或经济实力有限的姿态，争取更多的议价空间。
在目前市场看好的状态下，想用财大气粗或集体议价的方式可能不是很实用，除非卖家急需资金。建议消费者选择孝子议价法、黑白脸议价法和哀兵必胜法等杀价策略。例如，向卖方透露无法负担学区房的困境，或透露出年迈母亲此生的存款都用来为孩子买房等策略。
第四个策略是以设备换房价。如果房价真的杀不动，可以与卖家商量，让卖家赠送房屋中的电器和生活用品，相当于小小地获得回报。但是要确保在合同中详细记录卖家同意赠送的电器或生活用品的品牌、型号等避免后续产生争议。
除了上述技巧，许多买家也会使用嫌东嫌西的方式来压低价格，但建议不要过度，避免整个交易过程陷入不愉快。
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