现在很多开发商都会使用买房送面积的促销手段，但这种做法引起了争议。有些人认为这是骗人的，而有些人则认为这种方式很划算。究竟真相如何呢？接下来，我们就一起来了解一下。
首先，你需要知道开发商赠送的面积是指哪些面积？
1、偷面积
开发商通过缩减套内面积来节省上缴税费，并将所节省的面积赠送给购房者，从而达到打擦边球的目的。
2、违建面积
一些开发商通过违规搭建的方式，擅自变更规划设计来赠送面积。
3、侵犯共有面积
一些开发商所谓的赠送面积，实际上是业主共有面积，如顶层露台、地下室空间等。
除此之外，你还需要了解以下这些面积，这些面积有些是我们自己的面积，一定要记住了！不要让开发商骗了我们！
1、阁楼净高低于2.1米，不算面积！
2、落地飘窗低于2.1米，不算面积！
3、凸窗不落地，不算面积！
4、地下室净高低于2.2米，算一半面积！
5、入户花园及不封闭阳台，算一半面积！
6、露台是完全赠送的！
那么，送面积的好处和坏处是什么呢？
好处：
1、可以节约购房成本，获得一定实惠。
2、如果户型设计合理，可以提高空间利用率。
3、飘窗、露台等可以改善居住条件。
坏处：
1、赠送面积大多不具有合法产权，难以得到法律保护。
2、设计不合理可能会影响通风采光和安全性。
3、部分赠送难以利用，自行改造费用高昂。
最后，我们应该记住以下三条原则，面对赠送面积就无需担心了：
1、赠送面积条款是否写入合同中。
2、赠送成本是否已被分摊进房价。
3、注意赠送部分是否合理、实用。
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