房屋抵押贷款通常具有高额度和快速贷款的特点。那么，房屋抵押贷款所需的资料是什么呢？
以下是房屋抵押贷款所需的资料：
1. 借款人的身份证件和户口簿；
2. 婚姻状况证明，如未婚需提供未婚证，已离婚需提供相关法院文件或离婚证明（注明未再婚）；
3. 已婚借款人需提供配偶的身份证件、户口簿和结婚证书；
4. 借款人的收入证明（半年内的工资收入证明或当地纳税凭证）；
5. 房屋的产权证；
6. 如需要提供担保人，则需要提供担保人的身份证、户口簿和婚姻证明（如适用）等资料。
以下是房屋抵押贷款的条件：
1. 必须有抵押物才能贷款，并且贷款金额和利息总和不能超过抵押物评估价值的一半；
2. 借款人必须具有长期稳定的收入来源，足以支付每月的贷款本息。
了解了房屋抵押贷款的条件之后，下面介绍具体的贷款流程：
1. 向银行提出贷款申请，签订相关合同；
2. 完成合同签署后，银行会下批贷款通知书，借款人需要去房地产管理局办理抵押登记并提供他项权证；
3. 抵押登记完成后，将他项权证交给银行，银行会发放贷款担保人。
最后需要注意的是，贷款过程需要支付抵押登记费和房屋评估费等，审批时间通常为5个工作日，放款时间需要在抵押证件归还银行后的3个工作日内。贷款额度一般为评估值的70%，最长还款期限为20年。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫