
一、梯户比是什么?
梯户比是指住宅电梯数与每层楼住户数之比。以每层有2个电梯,4户家庭为例,梯户比为2比4。
在购房时,不要忽视梯户比。因为它对居住环境有很大影响。
二、哪些梯户比常见?
梯户比通常分为三类:低梯户比、一般梯户比和高梯户比。低梯户比包括一梯一户、一梯两户等。一般梯户比为两梯三户、四户、五户等。高梯户比指多台电梯配套多个住户,如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等等。
三、梯户比有什么影响?
不同的梯户比会对住宅产生不同影响。比如,梯户比小,居住环境就越安静;梯户比大,就越嘈杂。
1、安静度高低
梯户比小,居住环境越安静,私密性越高。
2、户型优劣
梯户比小,住宅面积就越大;梯户比大,单套面积越小,不规则户型的几率越高。
3、等待电梯时长
梯户比小,等待电梯的时间就越短。
4、公摊面积
电梯属于公摊面积的一部分,电梯数量越多,公摊面积越大,购房成本就越高。
四、如何选择梯户比?
选择梯户比时,应根据自己的预算进行选择。
1、预算足够,选择低梯户比
如果预算足够,应选择低梯户比的住宅,这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。
2、两梯四户、五户是经济适用的选择
两梯四户、五户、六户是市场主流,适合预算有限的工薪阶层。
3、同样梯户比也有不同选择法
如两梯四户的一层楼内,应该选中间套房还是边套房,这要分情况来看。
在购房时,一定要注意梯户比,因为它是判断住宅质量好坏的重要指标之一。
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