这篇文章讨论了不同户型的优缺点。以一间建筑面积为80平方米的房子为例，本来可以做成两室两厅的户型，但因为走廊过长，浪费面积且改造难度大，最终只能做成一室两厅，且卫生间没有窗户。相同面积、单价和总价下，两室两厅的户型比一室两厅更经济实用，买房人也更愿意选择这种类型。一般面积浪费多的房子问题出现在走廊过长、卧室面积过大、厨房、卫生间面积过大、实际得房率低等部分。虽然怪异的户型可能存在浪费面积或者形状奇特，但是如果整体呈块状或者只是厨房、卫生间等小区域的形状不规则，还是可以改造的。最后，选户型要看格局，最好参考样板间。
知识小贴士：面宽是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，动线是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路，进深是指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离。
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