毛坯房验房需要注意哪些问题？当然，房屋质量是最关键的，包括裂缝、地面平整度、墙体垂直度和空鼓现象等。另外，门窗和水电等问题也不能忽视，下面我们来详细了解需要注意的事项。
要点一：仔细检查房屋质量
房屋质量十分重要，检查时需要特别注意以下几个方面：
1、用尺子或木板测量地面平整度，如果不平整，日后铺地板会出现问题；
2、检查墙体和阳台连接处是否有裂痕。若墙体裂痕不大，可能是墙漆没覆盖好；若阳台与室内连接处有裂痕，则可能意味着阳台承重力不足，存在下坠的安全隐患，需要及早注意！
3、测量屋顶是否存在高低偏差问题，如有，需注意其偏差值是否在正常范围之内。
要点二：检查墙体状况
毛坯房墙面空鼓是比较常见的问题，可用小锤子敲击找出，若发出咚咚声，则存在空鼓现象。若不及时处理，可能导致面漆脱落。
1、用专业测量尺测量墙体是否垂直，如误差在允许范围内，则说明墙体是垂直的。
2、检查墙面是否有石灰盛开和顶部麻点等损坏，这些会对装修带来不利影响。
要点三：检查门窗
门窗结构不好，密封性差，不仅会导致漏水和进水，还会直接影响房屋的隔音效果。
1、检查门窗是否可以锁紧，开启是否灵活；
2、通过检查门框对角线值来确定房门是否正；
3、检查门的框槽是否完好。
要点四：检查水电设施
装修前一定要检查水电设施，水电是整个住宅的经脉，若通畅，日后生活便利。
1、注意观察下水管道是否通畅，可通过水流速度和声音来判断。
2、检查室内强弱电是否通电正常。
3、为确保日后用电安全，应测试室内电线绝缘电阻值，确保无问题后再验收。
毛坯房验房，关注房屋质量和水电设施问题。若出现严重房屋质量问题如墙体开裂，则可拒绝收房。
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