很多楼盘建在地铁附近，打着地铁盘的噱头吸引购房者。但是许多人在购买后住进去却后悔了。这是因为购房者对地铁房的了解不够正确，以下是购房者常常存在的五大误区，购房者一定要避免。
1. 只要离得近就是地铁房
购房者对于离得近并没有一个明确的概念。按照严格的定义，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为准。一般来说，从小区走到地铁口的时间在5分钟内的算是正宗的地铁房，10分钟内的算是准地铁房，15分钟内的算是近地铁房。有些小区比较大，从自己买房所属的楼栋出发到小区门口，也要十分钟。所以在购买地铁房时，如果是看中地铁的便利性，最好自己去亲自测试一下，从项目门口走到地铁口，看看需要多长时间。
2. 是地铁房就值得购买
地铁的主要作用还是带来生活上的便利性。如果有一盘楼盘位于市中心周边配套成熟区，那么该楼盘价格并不受地铁的影响太大。相反，郊区的地铁由于周边配套不完善，地铁会带来周边商业和交通等配套的完善，房子才有增值和投资价值。
购房者在考虑地铁盘时，一定要注意该楼盘受地铁影响的附加价格是否值得购买。
3. 楼盘距离地铁口越近越好
如果购房者过度追求距离地铁口越近越好，可能会买了就后悔。地铁里安装的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射。而且地铁里的火灾隐患也对附近居民的生命安全造成威胁。此外，地铁口人流量大，私密性并不是很好。
如果购房者想要距离较近但不想受到地铁的影响，建议距离小地铁站200米左右为佳，距离大站点300米左右为佳。如果房子是老人居住的，建议不要买得太近，以免严重影响老人的日常起居。
4. 过度依赖地铁出行
地铁可以缩小城市范围，郊区地铁建成后周边的配套也会跟上去。但是这些配套的成熟往往需要数年的时间。购房者刚入住时，生活可能并不太便利，需要坐地铁才能到市区。而且，对于像郑州地铁这样拥挤的城市，如果购房者需要买菜或逛超市，都要去挤地铁，那么生活品质会受到很大的影响。购房者们在考虑地铁盘时，不仅要考虑到地铁带来的便利和附加值，还要考虑周边环境和配套。
5. 规划中的地铁
如果楼盘周边有规划中的地铁，购房者不要轻易相信置业顾问所讲的地铁开通后的方便性。置业顾问只是在画饼，购房者自己必须要确认各种信息，去相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通需要很长时间，那么现在描述的规划蓝图就没有太大的价值了。
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