买二手房有一个好处就是可以快速办理房产证和上户口，为了享受城市的各项服务待遇，以及为子女将来上学打基础。然而，并非所有房子都可以落户。商业公寓属于商业用地，不能入户，也不能入读该地段学校。原户主没有迁出的房子也会造成落户问题。小产权房没有国家颁发的房产证，不能办理落户手续。违规建造的房屋和没有房产证的房屋也不能落户。被法院查封和有抵押的房屋无法过户。房龄较老被动迁的房屋户籍一般都会被冻结，不能迁入只能迁出。在共有产权人不知情的情况下，擅自处分房屋是无效的，也无法完成过户。而房屋面积未达到入户标准的小户型需要符合落户条件。重要的是，在购买之前，一定要了解好房屋的户口问题，明确责任，并注意对价格异常低的房子保持警惕。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫