对许多购房者而言，购房是涉及未来生活状况的大事，交易时需要小心谨慎。选择好房源，协商价格后，进入到购房实战的”签约战”阶段。在签署《房屋认购书》并交定金之前，购房者需要了解三点技巧。
签署认购书的风险较高，因为认购书规定了购房者在规定时间内签订正式合同的义务，否则将视为违约，并扣除定金。因此，购房者在签署认购书之前必须全面考虑并清楚地理解合同内容。
第一个技巧是不怕麻烦。购房者可以坐下来细读”五证二书”，并追根问底。甚至可以要求查看合同样本，以便及时咨询解决任何不明白的问题。第二个技巧是向销售人员索取有关房屋的宣传资料，并在实地考察后做出决定。第三个技巧是在决定交定金之前查询个人信用情况，以确保能否顺利贷款。
购房者可以让销售人员帮助查询个人信用情况，查看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。购房者也可以凭个人身份证原件和复印件到人民银行所在的东莞分行个人征信部免费查询业务。
有时候，销售人员为了促成现场的快速成交，可能会避免提及一些隐性的购房风险。如果购房者没有留意这些隐患，可能会造成不必要的损失。
此外，我们还需要提醒读者，由于个人信用报告的重要性，在生活中除了购房，还有购车、办信用卡等大事情都会涉及到个人信用记录。良好的信用记录可以提高个人获得银行贷款的机会，而信用记录不佳则会导致银行减少或拒绝贷款。
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