一、买房遇到未完工的楼盘应该怎么办？
未完工的楼盘通常是由于开发商破产、缺乏资金或陷入债务纠纷等原因而停工一年以上。如果买到了未完工的楼盘，有以下两种应对方法：
方法一：继续等待
有些情况下，购房者可以给开发商一定的时间，等待其筹集到足够的资金完成后续工程，减少损失。虽然这种方法存在较大的未知变数，但对于许多购房者来说可能是最好的选择。
方法二：起诉开发商
一般情况下，起诉开发商有两种途径：一是请求解除合同，要求开发商返还购房首付款和支付违约金；二是要求合同继续履行，要求开发商为购房者办理房屋产权登记等手续。如果房地产开发公司在房屋建成前破产，楼盘未完工，购房者应该选择起诉开发商的方法。法院可以对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，通过拍卖变卖财产，偿还购房者的钱。
二、如何避免购买未完工的楼盘？
1、查看开发商的五证原件
根据国家相关规定，开发商必须获得五证才能合法建房和售房。所以，购房者最好选择五证齐全的房子，这样可以避免买到未完工的楼盘，同时也可以更顺利地办理房产证。购房者在购房前应该检查开发商的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。需要提醒的是，购房者应该查看证件原件，以防复印件造假。
2、了解开发商的资质等级
开发商的资质也存在等级之分，通常以一、二、三、四级和暂定级为划分。不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求是不同的。建议购房者尽可能选择资质较高的开发商，这样可以避免买到未完工的楼盘，减少不必要麻烦。
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