最近，一些读者咨询了关于小区物业维修资金的问题。针对应急解危专项资金的申请和使用等话题，本市物业维修资金中心综合部部长李津提醒说，小区有房屋专项维修资金用于共用部位和设施设备的维修，还有应急解危专项资金。如果住户遇到突发情况需要紧急维修，可以申请应急解危专项维修资金，无需双三分之二业主签字。
应急解危专项资金以物业小区为单位进行统一记账和使用，只要业主委员会认定属于应急资金使用范围，无需双三分之二业主签字确认即可申请使用。这样可以有效发挥应急资金的保障作用。应急解危专项资金可以用于抢修四类突发情况，包括局部屋面和外墙渗漏、电梯故障、排水管道破裂漏水、消防设施和设备监控系统损坏等情况。除了物业服务合同约定应由物业服务企业承担的维修内容外，其他部位如需要维修，必须申请房屋专项维修资金，此时需要双三分之二业主签字确认。
双三分之二业主是指占总人数三分之二以上，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主。申请时需要多少业主的签字同意，应根据维修部位和受益范围进行确定。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫