在购买房屋时,很多人对整个购房过程感到迷茫,尤其是在选择房间位置时,要选东边的、中间的还是西边的呢?中间户型相比于边套户型,是否真的通透性差呢?接下来我们要认真了解一下,赶紧拿出笔记本记录要点吧!
首先,让我们看一下这三个户型的优缺点:
关于选择西边户型:
如果选择西边套,建议优先选择西北角度有建筑物遮挡的房间,这样冬天能够阻挡部分寒风,不那么冷,并可以遮蔽下午强烈的阳光,减少室内温度的影响。
关于选择东边户型:
在夏季多雨的地区,东南风为主,东边套很容易渗水,如果房屋质量不好,容易导致发霉。如果选择凹进去的东边套,只有上午能够晒到阳光,时间很短,而且很寒冷。因此,在装修时,必须要做好防水层的处理,并查看外墙是否进行涂刷防水。对于住宅而言,漏水主要是门窗渗水和墙面渗水引起的。
窗框和墙面之间的胶没有打好会导致雨水从缝中渗入,外墙的防水工作不到位也会导致雨水从墙面渗进来。实际上,渗水问题除了特殊的人为因素外,主要与雨季的风向有关,以及住宅周边的地理环境和建筑状况。如果住宅的周边有高层建筑物遮挡的话,即使是受到风向的影响,墙面的渗水情况也会好很多。
当然,小区的物业管理也非常重要。如果物业能够定期维护外墙,并保证外墙足够厚实,就不用担心下雨天室内会发霉。
关于选择中间户型:
相对于边户型,中间户型的冬季暖气更加充足。中间套夹在边套中间,一般只有一面会受到雨水的冲刷,因此不容易出现渗水等问题。
中间户型的房间设计较为方正,空间利用率可能会更高,但通透性不如边户型,可能会存在暗间。特别是一些凹进去的中间套,尽管朝南,采光可能还不如边套。
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