在中国,位于高层的房屋往往价格更高。但是,专家建议购房者选择位于六七层的房屋位置。
首先,高度在30米以上的楼房空气质量相对较差。高层空气稀薄,会使某些疾病患者感到不适,包括慢性支气管炎,心脏病,心绞痛和心脑血管疾病等。因此,在选择高层楼房时,特别需谨慎。
其次,钢筋混凝土结构会使电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分会往上走,导致高层居民更容易出现头疼症状。此外,身处高层的人容易产生根基不稳定的感觉,身心不适。
除此之外,久居高层对于孩子的生长发育非常有害,可能会导致他们不爱运动,性格封闭等。
购房者在选择房屋时,应当全方位多层次地考虑地理位置、规划设计、经济价值、物业管理和居住理念等因素。
一个优质的住房应该贴近自然,位于地面附近,如六七层的住房。低层房屋可能会有光照不足,潮湿,空气循环减缓等问题,但选择低层房屋时,需要远离主干道200米以上,以确保安全。
购房者应当考虑住宅的基本功能,明确各功能分区并布局紧凑。一套住宅应该具备起居、饮食、洗浴、就寝、储藏和工作学习六大基本功能。公共区域适合起居和会客,包括客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区域适合处理私人事务、睡眠和休息,包括卧室、卫生间、书房等。动区适合活动比较频繁的区域,如走廊、客厅、厨房等。静区适合安静活动,如卧室、书房等。购房者应明确处理这些功能区的关系,使之使用合理而不相互干扰。
购房者在选择房屋时,应仔细观察规划图、单元平面图和户型平面图。规划图反映小区的规划布局,这直接关系到所选房屋的具体位置,涉及环境、交通和服务设施等多个因素。住宅单元平面图描述不同户型的布局,户型平面图描述住宅的面积和房间布局。
购房者在选择房屋时,应全方位多层次地考虑各种因素,包括空气质量、建筑结构、心理学因素、儿童成长发育等,以确保购买到一个适合自己居住的房屋。