在选择楼层时，有四个指标非常重要：采光通风、空气质量、噪音环境和生活便利。只有这四个指标都能够满足，才能称之为黄金楼层，是非常适合居住的好楼层。
一、采光通风
有些户型的日照标准只是按照较低标准设计（1—2个小时日照），不能完全满足购房者日常需求。大概每栋三分之一以上的楼层能够保证充足的日照时长，总高度为33层的高楼选择11层以上，18层的建筑选择6层以上，11层的房子选择4层以上。如果房间是不纯南朝向的，可以根据朝向选择，房屋朝向排行：南向＞东南朝向＞西南朝向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，因为到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。
二、噪声环境
随着楼层的增加，噪音污染会变得越来越大，在10层（30米）左右达到较大值，11层到26层（30米至80米）会一直保持较大值，但超过26层（80米）后，噪音会随着楼层的增加而衰减。
1.如果房子在临街位置，底层或高层的噪音会较小，中间层的则会相对较大。如果建筑物周围有多条马路，楼层越高，噪音就会越大，因为楼层越高，有效噪声源也会越多。
2.设备层通常位于地下室、顶层或楼层中间的第七层左右。
3.架空层通常用于一些娱乐活动，如广场舞、健身、打牌、聊天等。一般情况下，架空层不适合居住，但它会影响其上一层居民的生活质量。
三、空气质量
流传着这样一个说法：9—11层的房子不能买，因为这是俗称的扬灰层。据清华大学发布的有关室内PM2.5污染的调查报告称，在同等外部条件下，楼层在17层以上的室内空气质量最佳。虽然一些人认为受污染的灰尘粒子，如轻的PM2.5和较大的PM10，在越靠近地面的楼层，浓度会越高，但是专家认为一般情况下1—3层的空气质量会更差。
四、生活便利
每层电梯开门需要约15秒钟，33层楼的往返时间需要约17分钟。为了增强低层的承重能力，厚度会随着楼层的增加而加大，实际使用面积相对也会减少，公共空间也会增加。现在的住宅区已经不再采用集装箱供水的方式，而是采用直接供水模式。由于高层楼需要二次加压供水，而不同地方的二次加压质量并不稳定，因此在用水高峰时，供水不足的情况可能会出现。
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