在买房时，购房流程很重要。了解购房流程可以避免出现错误，延长购房时间。购房流程是先签合同，然后进行网签备案。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖等情况发生。
网签购房合同的流程是，买卖双方达成购买意向后，网签操作人员将录入合同文本相关信息，并经过买卖双方确认无误后，提交到网签系统进行备案。系统将对合同进行查验，如果合法，就在登记簿上记载，并生成合同编号。完成备案后，开发企业在销售现场打印签字盖章的网签合同，买卖双方分别存档。购房人可以凭身份证明到交易登记机构查询合同备案情况。如果需要解除或变更已备案的商品房买卖合同，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。
网签合同就是指交易双方签订合同后进行备案，并公开在网上。网签合同的目的是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖等情况发生。网签合同签订后可以撤销。一般的网签程序是，交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，房地产开发企业通过网上签约系统打印协议或合同，双方当事人签字并在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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