如何有效验收新房?

如何有效验收新房?

1. 检查房屋外观和内部结构与售房说明是否一致,门洞尺寸是否适合家具进出。

2. 检查门窗是否稳固,是否密封,是否开关时有噪音。

3. 检查地板、墙面和天花板是否有空隙、裂缝或水渍,抹灰是否脱落。

4. 检查可视化和对讲系统是否正常工作。

5. 检查开关是否灵活,插座是否有电,请使用电笔进行测量。

6. 检查厕所和厨房的给水和排水是否畅通,卫浴设备是否正常运转,是否有裂缝或缺少配件。

7. 检查厕所和厨房的地漏是否充分,以防水池满溢。

8. 检查操作台的尺寸和流线是否符合使用需求。

9. 检查厨房和厕所的地面是否能够保持24小时排水,检查楼下的天花板和相邻墙面是否有渗漏。

10. 使用尺子测量房间内部尺寸,并记录下来,以便后续装修和家具购买。

你需要认真完成这十条检查,建议你找专业的装饰公司来协助检查和验收。如果发现损坏情况,应及时记录并通知售方进行维修。如有必要,可以拍照记录。另外,入住后请更换大门锁。

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