在排名前列次购房的过程中，很容易因为兴奋而忽略影响后期生活成本和生活质量的问题。然而，如果你能保持冷静，避免犯错，找到满意的房子可能会花费更长的时间，但这是非常值得的，因为你的未来将建立在稳固的基础上。以下是一些常见的在置业过程中容易犯的错误。
1. 太情绪化
排名前列次买房容易受到情绪的影响，理性很容易被蒙蔽。像专业的住房革新投资者一样，只考虑投资回报率会更明智。如果你认为投资不能获得良好的回报，应该放弃。
2. 没有提前做市场调查
很多排名前列次置业者仅依靠他人意见，其实应该独立调查市场。可以通过当地报纸和网络来查询拍卖结果，并缩小调查范围至你想要购买房子的地区或街道，了解房子的售价情况。
3. 没有专业机构进行购前检查
有些房产交易需要大量修缮，没有独立房屋验收机构的购前检查可能导致入住后花费额外的金钱。
4. 不提前确认贷款额
仅知道有申请住房贷款的资格是不够的，应该确认出借方愿意贷款的金额，这将帮助你集中注意力在你能负担得起的房子上，避免找到理想的房子后无法购买的失望。
5. 贷款过多
贷款金额达到极限会让财务状况变得紧张，无法对房子进行装修，也没有经济能力在新房子里享受生活，因此应该避免这种情况。
6. 不理解各种贷款方案
现在拿到住房贷款比以前要容易，但也更有风险，更昂贵。需要了解各种贷款选择。
7. 额外费用估计不足
在购买房产时，除房款外，还有其他费用，包括：房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税和市政管理费。提前了解这些费用和预算可以避免入住后的经济问题。
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