申请个人住房贷款成功后，需要选择还款方式。不同的还款方式有不同的优缺点，并适合不同的借款人。以下是常见的几种还款方式：
1、到期一次还本付息法：借款人在贷款期内不按月偿还本息，而是在贷款到期后一次性归还全部本金和利息。目前，人民银行颁布的1年期内个人住房贷款采用此方式。
2、等额本息还款法：借款人按月等额归还本金和利息的一种还款方式。由于月还款额相同，适用于在整个贷款期内家庭收入稳定的贷款人，如国家机关、科研、教学单位人员等。目前，住房公积金贷款和大多数商业性个人住房贷款采用此方式。
3、等额本金还款法：借款人将贷款总额平均分摊到整个还款期每期（月）归还，并付清上一交易日至本次还款日间的利息的一种还款方式。此方式每月偿还额逐月减少，较适合于已有一定积蓄但预期收入可能递减的借款人，如中老年职工家庭。该方式于1999年1月推出，正逐渐被各银行采用。
除了以上方式，国内仍有少数银行（如建设银行）在大中城市试点两种新计息还贷方式：
1、等比累进还款法：将整个还款期按一定时间段划分，每个时间段比上一时间段多（少）按定比例，每个时间段内每月需以相同偿还额归还本息的一种还款方式。
2、等额累进还款法：将在每个时间段约定多（少）还款的固定比例改为固定额度，以同样在每个时间段内每月以相同偿还额归还贷款本息的一种还款方式。
以上方式各有利弊，借款人需根据自身情况选择。
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