购房者有很多原因可能需要退房。比如遇到开发商隐瞒按揭条款的情况，购房者是否可以退房呢？下面我们就以一个案例来详细解析。
案例：张女士与开发商签订了购房合同后，去银行按揭贷款时发现银行提供的贷款条件和方式与她与开发商约定的不一样。如果她无法获得足额贷款，那么她是否可以退房呢？
支招：购房者能否退房，要根据贷款不足的实际情况进行评判。如果开发商在向购房者介绍贷款须知等材料时隐瞒了真实情况，则应由开发商承担责任，购房者可向开发商提出退房要求。因为根据《合同法》规定，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况并给对方造成损失时，当事人应承担责任。
如果是因为购房者的条件与银行放贷的要求不符导致不能获得足额贷款，那只能另外筹钱补足差额。此外，也可以在开发商同意的前提下与其协商变更付款方式，但此时就不能退房。建议购房者应先向贷款银行全面提供有关的个人资料，咨询银行放贷的条件后，再决定是否与开发商签约或以怎样的方式付款。
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