在购买房屋时，不论是新房还是二手房，都需要考虑楼层、户型、交通等多个要素。楼层是其中一个重要的考虑因素，虽然没有所谓的优质楼层，只有适宜的楼层，但仍有一些受到购房者青睐的楼层，而有些楼层则不太受欢迎。今天我们将通过排除法，梳理一下哪些楼层不太适合购买。
排除法一：不要购买高层住宅的低楼层
在许多二手房销售网站上，最多的高层住宅房源是低楼层的，尤其是5层以下的。这说明这些房源不好卖，鲜有人问津。其中一个原因是低楼层通常会有挡光的现象，通风也比较差，视野也不好，而与高层相比也存在差距。
排除法二：不要购买多层住宅的高楼层
在售多层二手房大多数都是高楼层的（5层及以上），同样的道理，这些楼层的房子也是不好卖的。如果家里有老人或者小孩的话，上下楼可能会不太方便。加装电梯可以解决另一个面临的问题，但目前加装电梯还存在很多困难。
排除法三：不要购买顶层
如果高层住宅的顶层是顶+阁，那么是可以购买的。因为购买顶+阁可以得到额外的赠送面积，并且一般不会存在渗水、冬冷夏热的问题。但是如果顶层上没有阁楼，那么买的时候就要考虑清楚了，因为随着时间的推移，顶层出现问题的可能性会越来越高，大多数时候，渗水漏雨的问题难以避免。
排除法四：不要购买设备层
部分高层住宅或者超高层住宅会有设备层，如供水设备、中央空调机房等。设备层的一个问题是噪音较大，影响日常生活。
以上就是要避免购买的楼层类型。其他楼层的问题并不是很大，可以根据自己的需要和喜好自行选择，如家里有老人或孩子，选择低楼层较为适合；如果一楼带有一个不太小的院子，更是最适合的选择。
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