常州交房期有哪些猫腻需要注意?

常州交房期有哪些猫腻需要注意?

常州市下半年通常是交房的最热闹季节,业主们期盼已久的交房终于来了,心情激动不已。但是,在接下来的收房过程中,业主们也会遇到各种问题,让人头疼不已。首先,交付流程非常复杂,各种费用也不菲,最重要的是要检验房屋质量,一定要仔细检查清楚再签字。

下面来回顾一下交房的流程中可能会遇到的问题:

1、公摊面积重复计算

公共区域被算作私有区域,如物业办公室、设备间和储藏间等。

2、缺少必要手续就交房

必要手续包括:实测面积表、竣工验收备案表、质量保证书和使用说明书等,缺少任意一项都不能交房。

3、先签字领钥匙,再验房办理入住

如果先签字领钥匙,再办理入住手续,业主会非常被动,因为维修费用会由业主承担。

4、配套设施不完善

需要检查电磁阀和燃气报警器等设施,还要注意一楼或者楼顶是否安装了红外线防盗防砸报警器。

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