每年都有适合购房的时机，但你知道吗，房价在一年中的哪些月份相对较低或上涨幅度较小？哪个月份的交易量低？哪些月份的成交量较低？
作为购房者，我们都希望能在合适的时机买到心仪的房子。但是，要抄底楼市并不容易，稍有不慎就会被房价炒高。
1月份是一年的开局，楼市供应量会明显减少，因受到年底冲刺的影响，成交量也会下降。但是，房价会保持稳定。尽管开发商经常喊涨，但大部分都是鸡肋的空头支票。
2月份因春节而降临，因此，在春节前会出现一波优惠政策，成交量会有所上升。但由于春节假期和天气（全国很多地方下雪或低温），因此楼市难有起色，房价和成交量都会较低。
3月份是排名前列的轮放量时期，楼市供应量会明显增加，购房者活跃度也会反弹，因此，3月份的成交量会明显上升，同时房价也将触底反弹。
4月份是楼市政策出台最密集的月份，政策对楼市有着重要影响。如果政策利好，楼市供应量和房价都会上涨；如果政策收紧，楼市就不容乐观。总体而言，4月份是一个相对的空窗期，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
进入5月份，楼市经历了较长时间的轮放量后，购房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，这是楼市的突围期，整体成交将稳步回升，同时成交价格也将保持稳定。
6月份气温明显上升，是房地产市场施工的重要月份。此时，开发商会为了回笼资金保证楼盘如期交付，采取以价换量的促销方式，房价将有所下跌。
7月份即为楼市相对淡季，购房者和开发商都处于观望状态。因此，7月份房地产市场略显平淡，成交量会下降，但房价或许会上涨。
8月份，楼市格局相对清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9月和10月是销售旺季，购房者观望已久，9/10月地方都会举办房交会，出台相应的买房补贴政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月是房价涨幅较高的月份。
11月经历了金九银十，楼市供应量会明显下降，同时经历之前的集中放量，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份是房价涨幅较低的月份。此时，绝大部分开发商特别是大型开发商都面临着回款任务，因此12月份是房地产市场促销最多的月份。
总之，如果房价持续上涨，尽早购房是最好的选择。但如果房价波动较大，则每年的1月份、2月份、7月份和12月份是适合购房的时机。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫