全国推广不动产统一登记，房产证已经被不动产权证书所取代。对于新购房者来说，如何办理不动产权证？需要准备哪些资料才能顺利办理产权证？
新房产权证办理流程：
1. 初始登记
首先需要查看开发商的五证两书，并确保购房者在入住60天内将房屋产权等级资料报送房管部门。房管部门会在20-60天内为购房者办理初始登记。
2. 填写申请表
购房者在确定初始等级完成后，需到管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》，让开发商签字盖章。部分开发商有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。
3. 拿测绘图（表）
购房者需要到开发商得房屋面积计量站申请领取测绘表，以作为房屋信息的重要依据。
4. 领取办证文件
购房者需要提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
5. 缴纳公共维修基金和契税
购房者需要缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。
6. 提交申请材料
7. 领取产权证书
购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用的时候，购房者要仔细核对产权证上的信息。
购房者需要准备的材料主要有：盖章的申请表、房屋买卖合同、确认书、测绘表、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证明、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。
如果购房者在办理房屋产权证的时候有疑惑，可以向开发商或当地房产部门进行咨询。
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