在验收毛坯房时，需要注意房屋的质量问题。除了检查房屋是否有裂缝、地面是否平整、墙体是否垂直、是否有空鼓现象等方面之外，还需要关注门窗、水电等方面。以下是具体要点：
要点一：仔细查看房屋质量
房屋质量对于验收毛坯房来说至关重要。在检查房屋质量时，需要重点注意以下几点：
1、用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；
2、查看房屋的墙体是否有裂痕，以及阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能只是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有裂痕，那可能是阳台承重力有问题，会出现下坠的危险，需要特别警惕；
3、检查房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话，需要注意下偏差值是否在正常范围之内。
要点二：检验墙体状况
在验收毛坯房时，需要仔细检查墙体是否存在空鼓问题，可以用小锤子敲打墙面，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。如果不处理，会出现面漆脱落的情况。
此外，需要检查墙体是否垂直，可以用专业测量的尺子进行测量。还需要检查墙体是否有损坏，如石灰爆点、顶部有麻点等，这些都会对装修带来很多不利影响。
要点三：门窗检验
门窗的结构不良、密封性不好会导致漏水、进水等问题，影响房屋的隔音效果。在检查门窗时，需要注意以下几点：
1、检查门窗是否能上锁，开启是否灵活；
2、用专业测量仪检查门框的对角线值，以确定房门是否正；
3、检查门的框槽是否完好。
要点四：水电检验
水电设施是整栋住宅的经脉，如果不通畅，会对日后的生活造成很多不便。在验收毛坯房时，需要注意以下几点：
1、检查下水管道是否通畅，可以通过水流速度和水流声音来判断；
2、检查室内的强弱电通电情况，看是否正常可用；
3、测试室内电线绝缘电阻值，以确保日后用电安全。
总的来说，在验收毛坯房时，需要主要关注房屋本身的质量问题，以及水电是否正常。如果发现重大房屋质量问题，例如墙体开裂，可直接拒绝收房。
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