住房公积金贷款是指职工所在单位缴存的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和退休职工发放的房屋抵押贷款。职工缴存的住房公积金是属于个人所有的，用于住房消费支出的储蓄。住房公积金贷款的种类包括新房、二手房、自建住房、住房装修、商业性住房贷款转公积金贷款等。
申请住房公积金贷款要满足三个基本条件：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。申请人必须具有有效的身份证明，并且已经参加住房公积金制度。家庭自筹资金要相当于购买住房价格的20%以上，同意办理贷款担保等，以降低风险。
住房公积金贷款仅限于购买具有所有权的自住住房，购买的住房必须符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。不能申请住房公积金贷款的情况包括购买使用权住房。
公积金贷款的优点包括低利息、房源面广、可以自由选择还款银行等。而缺点则包括需要缴满一定期限的公积金才能申请，公积金贷款金额有限制等。以上是公积金贷款的相关知识，希望能对大家有所帮助。
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