近年来，房屋中介的欺诈和乱扣费问题时有发生。在选择购买或租赁房屋的中介时，需要注意以下几个问题，以免碰到黑中介而导致自己的利益受损：
（一）选择中介公司时需要查看该公司是否具有四个齐全的证件，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两名及以上拥有北京房地产经纪人资格证的经纪人以及经纪人备案书。
（二）可以通过北京市建委或北京市房地产交易管理网查询违规中介的名单，这些网站经常公布违规中介的名单。此外，在选择中介时，尽量选择大型中介公司，因为小型中介公司的可靠性相对较低。
（三）在看房过程中，中介收取看房费是违法的。当事人需要保持谨慎，不要上当。
（四）正规的中介公司通常会公示交易的费用明细，并在每个交易环节结束后提供有公司公章的发票或收据。当事人应及时索要相关票据，这也可以作为未来纠纷的证据。
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