在投资房产时，要选哪种房子呢？有四类房产投资风险较高。
房子涨价是一个不争的事实，这使得很多有闲钱的人想要投资房产。但是，专家指出，并不是所有的房产都适合投资。从环境、治安、投资、房屋质量等方面考虑，有很多房子是不宜入手的。
要获得高收益，很多购房者选择房产投资。但是，投资房产不是一笔小数目，需要了解并非所有的房子都适合投资。
以下是四类不适宜投资的房产：
1、价格被哄抬的住宅
很多高价房其实是哄抬出来的，购房前需要看看涨幅，预测一下风险。并不是所有地王周边的楼盘都有升值潜力，个人投资者应该保持谨慎。
2、地王身边的成品房
地王出现后，周边的房子往往因为定位改变而价格上涨。然而，实质上并没有提升，价格却反而上去了。地王的规模和配套也会影响周边楼盘的价格。
3、高房价时期的高层塔楼
早期的商品房在密度、高度、覆盖率和绿地率方面类似于现如今的高档商品房，甚至超过。而由高房价时期所建造的塔楼，则类似于建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本和提高利润而建造的。
4、轨道旁边的公寓房
轨道交通是带动房价上涨的主要诱因之一，但并不是唯一的。许多开发商将未来的轨道交通优势作为提高售价的依据，然而轨道交通能否提升地段价值还取决于未来的发展和旗舰商业是否引进，存在很多未知数，贬值风险较高。
总之，房产投资不是小数目，个人房产投资者应该保持谨慎和保守。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫