配套设施指的是企业或开发项目根据城市建设规划或项目建设规划的要求，为满足居住需求与开发项目配套建设的各种服务性设施。配套设施是房地产企业成本核算的重要组成部分，正确计算所得税影响很大。配套设施包括基础设施和公共设施，这里主要指购房人所买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施以及教育、商业、饮食等公共建筑。
与新房相比，二手房的配套设施通常更加完备，但以下几种情况需要注意：
周边配套通常指学校、交通、医院、超市、邮局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设施的配套情况。
在考察周边配套时，需要注意以下问题：
（1）关注重点配套
配套设施包含内容越来越多，但日常生活中每天必需的项目只是其中一部分，因此，需要关注购物、教育、医疗、停车和交通方便等对日常生活影响较大的项目。
（2）考虑自身所需配套
家庭成员和生活方式不同，选择配套设施也各不相同。购房时，需要根据个人实际情况考虑小区周边的配套设施。例如有孩子的家庭需考虑周边是否有幼儿园和中小学校，有老人的家庭需关注周边的老年设施和医疗设施。只要所需设施优良，对购房者而言，该小区即为配套良好的社区。
（3）留意周边环境
二手房通常位于市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，难以改变。需要认真考察房屋周围是否存在污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等情况。
（4）了解区域规划
了解区域规划有助于了解房屋周边配套设施。如果市政规划中将有配套建设的利好消息，则房价有望升值；而如果市政规划中存在不利设施（如火葬场、垃圾站、变电站等），可能会导致楼盘贬值，且未来转售也有一定难度。
相对基础设施指购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。对房屋基础配套设施的考察主要包括水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访周围的邻居可以更深入了解当地的环境和生活方便程度。
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