初次置业的人在售楼处看房时，经常会听到一些专有名词，如梯户比、架空层等，可能会感到困惑。下面为大家介绍一些常见的买房名词，帮助大家轻松了解。
1、梯户比
梯户比是指电梯数和每层住户数的比例。例如，两梯四户就表示这一单元有2个电梯，每层有4户人家。高梯户比会导致公摊面积高，得房率低，房屋性价比降低，且设备运营成本和维修费用也会增加。
2、户型比
户型比是指各种不同户型在总户数中所占的百分比，即某一户型的套数与户型总数之比。例如，77㎡的两居室户型占总套数的20%，85㎡的两居室户型占总套数的25%。户型比会影响开发商确定项目目标人群、销售价格和市场风险等。
3、容积率
容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。例如，面积为100平方米的地块，每层建筑面积为100平方米，建2层，总建筑面积为200平方米，则容积率为2。房屋盖得越高，则整个项目的容积率越高。
4、绿化率
绿化率是指绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值。然而，准确的提法应该是绿化覆盖率，指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。相对而言，绿化覆盖率会比绿化率高一些。
以上是一些买房常用名词的解释，希望能对大家的看房选房有所帮助。
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