一、公积金贷款购房可贷款金额如何计算？
公积金贷款购房的可贷款金额是按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%来计算的。如果有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金，那么住房公积金缴存基数就是申请人和共同申请人缴存基数之和。
需要注意的是，公积金贷款金额不能高于购房总价款与首付款的差额。如果购买的是存量商品住房，申请人应该委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
二、住房公积金贷款需要满足哪些条件？
1、须有正当职业和稳定的经济收入，资信良好，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；
2、需要经过登记合法有效的《商品房买卖合同》；
3、需有不少于购房总价款30%的自筹资金；
4、同意将所购住房作为抵押；
5、同意办理贷款综合保险；
6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；
7、需要满足公积金管理中心规定的其他条件。
凡是按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放个贷的住房时，可以申请政策性住房贷款。
三、使用住房公积金贷款购房有哪些优势？
1、公积金贷款的利率优惠。相较于商业贷款，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也更少。
2、公积金贷款的还款更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不低于银行规定的低还款额。这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月经济支出。
3、公积金贷款允许提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，无需支付违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。对于二手房，商业银行的贷款限制条件较多，对于房龄过高，房屋地段不佳，房屋变现能力差的二手房，比较难申请到住房贷款。但是，对于使用公积金贷款购房，银行对于二手房房龄的限制要少一些，只要二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年，就可以申请公积金按揭贷款。
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