为什么要买房呢？毕竟没有人强迫你买。但是，如果你在北京每月花费1万元租房，你能租到非常好的房子，而且如果你厌倦了或者换工作了，你还可以换房子。但是，如果你想要买同一地区的房子，你至少需要花费600万元，这些钱足够你住50年。但是现在，一套二手房产权只剩下50年左右。
尽管这个观点听起来合理，但仔细考虑一下，它并不正确-那600万元不是静态的，每个人都知道在北京，房子一直在涨价。尽管你可以忽略买房的投资属性，但你不能忽略随着房价变化，房租可能会变化。你的工资能否跟得上房租上涨呢？
因此，我们是否可以一辈子租房住，从某种意义上说，这是一个算术问题。买房具有投资属性，而租房只能算是消费，所以这两种选择适用于不同的经济逻辑。
举个例子，假设你在北京赚了1亿元，你算是富人了吧？但你仍然需要网购，需要有人为你做饭和打扫卫生吧？这些人也需要住在这座城市里，所以这座城市必须有一个地方让他们承担得起房租——毕竟，《北京折叠》不是现实。
在中国的一线城市，我们每月花费在租房上的成本大约为工资的1/3左右，不管房价如何上涨，【房租/人均工资】的比例似乎总是很稳定，换句话说，它有一个天花板-在房价没有剧烈变化的情况下，如果工资增加了，那么房租也会相应增加，如果未来全民工资下降或失业率上升，房租也会相应下降。
因此，担心工资增长跟不上房租而不愿意长期租房的人，可能是杞人忧天了，大多数人只要努力工作，永远都能够承担得起租房费用。但换个角度看，如果你的工资涨不过房租，是否说明你在这个城市的相对竞争力正在降低？
如果是这样，那么换个竞争压力小的二三线城市生活可能是更明智的选择。
如果我们只考虑房租和工资之间的关系，似乎房价并不会对工资产生太大影响。这也是为什么一线城市的房屋租售比始终很低，只有1.5%至2%，勉强能超过一年期定期存款利率。
如果不买房，而是租房住，我们是否可以把资金投资到其他领域，使得一年的投资收益超过我们的房租？按照大约9%的年化收益率计算，本金只需要8年就会翻倍。
如果买房，在北京的房市8年后是否还会翻倍？泡沫似乎有点太大了，我们无法轻率地做出结论。
除了算术问题，计划长期租房的人普遍还在担心生活质量问题。
事实上，我们必须从两个方面来看待这个问题。我们不应该有阶级歧视，但是实际上，房租越低，你越容易找到优质房东。如果你的房租达到了数万元，那么找到一个优质房东的概率就非常低了。
这个道理很简单，每个月可以收到上万元房租的房东，至少也算中产阶级，他们不想为了租金跟你争论不休，时间成本太高了。
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