
在装修中,很多人都希望能够获得排名靠前的装修效果,但是装修本身是一个复杂而漫长的过程,其中的施工环节也有许多人不了解。然而,在签订装修合同的时候一定不能马虎。在合同中会涉及到一些陷阱,需要业主特别注意。
陷阱一:增加装修项目
有一些设计师会故意在设计中添加不必要的装修项目,例如在不需要做梁的地方添加个梁,或在不需要吊顶的地方设计上吊顶。由于这些项目是没有实用价值的,设计师会从这些增项中获取利润,导致业主所承担的装修报价会偏高。
应对方法:业主应该首先明确自己的居住需求。如果发现设计的造价太高,并且有没有实用价值的项目,可以坚持自己的要求,并让设计师进行删除或者改正,这是避免此类陷阱的有效方法。
陷阱二:使用低价材料获得回扣
一些建材商和设计师会在私下里约定,如果设计师在设计中采用了他们的材料,就会获得一定的回扣。因此,设计师在设计的时候会故意使用那些建材商的材料,而不考虑那些性价比更高、装修效果更好的材料。这会导致业主多花了很多冤枉钱。
应对方法:面对这种陷阱,业主应该提前去建材市场了解一下大概的行情,自己了解哪些材料适合自己的需求,并且知道具体的售价。只有心中有数才能防止上当受骗,不要单方面盲目听信设计师的建议。
陷阱三:虚报面积增加预算
即使业主能够有效避免上述两种情况,即坚持自己的想法并删除多余的设计,选择比较便宜的材料,但是设计师仍然有办法从中做手脚,例如多报、谎报或加大工程量等,以此从中获得一定的利润。例如,在计算涂刷墙面乳胶漆的时候,没有将门窗面积扣除在外,或者将墙面的长宽增加,都会增加一定的装修预算。总之,设计师的手段是有很多的。
应对方法:如果出现这种情况,而对工程的实际发生量不了解,那么在签订装修合同的时候就要注意。可以在合同中注明,装修费用以实际发生额来计算,可以多退少补。这样可以在工程结束之后再仔细测量一下实际发生面积,并且按照这个数据来支付装修款项。