契税是一种针对不动产的财产税，它是以所有权转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收。契税适用于土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等范围。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定，契税的计税依据，对于土地使用权和房屋赠与，征收机关会参照土地使用权出售和房屋买卖的市场价格进行核定。因此，赠与不动产的领受人需要全额缴纳契税，缴纳比例为3%。
此外，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发(2006)144号）所规定，对于个人无偿赠与不动产行为，受赠人也需要全额征收契税。因此，赠与房产的契税需要由受领人按照3%的比例缴纳。
契税发票是在土地和房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行。如果企业或个人通过出售、赠与或交换土地使用权，房屋买卖、赠与或交换等方式来取得土地或房屋的权属，则需要缴纳契税。契税的税率一般为3%-5%。
契税完税证是在不动产所有权转移时，当事人双方订立契约时，向不动产承受人征收的一种税。契税除了具有证明不动产所有人产权合法性的作用，还能证明该房产为已税房。在交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证。如果没有缴纳契税，则房地产登记部门无法核发产权登记证书。
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时缴纳的。交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，可以用于纳税人保存；另一份是完税证，大小一般略小于邮票，通常用于粘贴在房产证的首页，表明该房产为已税房产。如果没有缴纳契税，则房地产登记部门无法核发产权登记证书。
在提取住房公积金的情况下，通常不需要提供契税完税证明，只需出示购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等相关证明。如果房产证尚未核发，则可能需要提供契税完税证明。如果有疑问，可以向当地住房公积金管理中心咨询。
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