对于首次购房的购房者来说，因为缺乏经验而往往会忽略一些问题。建议购房者在购房过程中要保持理性分析，不要盲目冲动，尽力避免犯错。那么，首次置业的购房者可能会犯哪些错误呢？
一、缺乏政策和市场了解
很多首次购房者容易盲从旁人或学者的建议，而忽略对市场的了解。购房者需要从两方面出发：房地产市场动态和国家政策。购房者可以了解意向城市和意向区域的价格区间，并选择自己能够承担的范围。他们还需要了解自己是否符合当地购房的条件。
二、购房资金不确定
购房是一个投资，需要一定的经济条件才能完成。因此，首次购房者需要根据自身经济实力来判断可用于购房的资金有多少，制定合适的购房计划。经济实力较强的人可以进行一次性付款，而经济条件较差的人则需要考虑首付资金是否符合自己意向房源的需求。每个购房者在决定消费行为时，都应根据家庭的经济条件进行合理规划，避免盲目攀比。
三、判断能承担的贷款金额错误
许多购房者选择贷款购房，但却容易忽略贷款金额是否达到了他们能负担的极限。购房者需要充分考虑家庭状况，包括收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。一般而言，银行要求的贷款月供占月收入的30%至50%。
另外，如果购房者选择二手房，需要在首付款方面多做预算，因为二手房的贷款额度一般以评估价为基准，而评估价往往是市场价的80%至90%。
四、不了解各种贷款和还款方案
主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种贷款方式。购房者如果选择贷款买房，需要了解当地的信贷政策，包括：（一）能否使用公积金；（二）不同银行的贷款利率；（三）限贷政策涉及到的范围。一般情况下，公积金贷款首付比例较低、利率较低（目前5年以上为3.25%），但要求较多。商业贷款基准利率为4.9%，城市首付比例多为20%至30%。
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