在贷款之后，人们可能会想要提前还款以改善生活质量。但是，人们有许多种提前还款的方式，却不知哪一种更划算。因此，在进行提前还款之前，建议先了解其是否划算。现在，小编将介绍一下买房贷款等额本息是否可以提前还款，以及是否划算。
买房贷款等额本息可以提前还款吗？
买房贷款等额本息可以提前还款。但以下三种情况不宜提前偿还贷款：第一种是在签订贷款合同时享受了银行的利率优惠；第二种是由于已经享受了较低折扣的利率优惠，而目前又处于利率下降通道中。即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低；第三种情况是等额本金还款期已过1/3的购房者。这种还款方式将贷款额总额平分成本金，并根据所剩本金计算还款利息。由于所还的利息越近期越少，借款人已经偿还了将近一半的利息，因此在这种情况下，提前还贷意义也不大。
买房贷款等额本息可以提前还款划算吗？
等额本息还款方式下，每月偿还的贷款本金与利息总和是固定的，月还款压力均衡。但每月所还本金和利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多，本金少；还款后期偿还的本金多，利息少。如果提前还清贷款，需要一次性还清剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款可节省的利息数额与提前还清贷款的时间有关。同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为这样可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。然后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
以上是小编介绍的买房贷款等额本息是否可以提前还款以及是否划算的相关内容。无论采取何种方式的提前还款，都需要缴纳违约金。因此，为了更好地了解自己的贷款提前还款是否划算，建议在进行办理之前仔细分析。
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