我国是地震频发的国家，特别是首都北京处于多地震带。整个国家分成10个地震区、23个地震亚区、30个地震带。历史上，我国是全球遭受地震最为严重的国家之一。因此，在购买房屋的时候，消费者要注意房屋的抗震性能，这一点不容忽视。
全球地震震级以里氏震级为度量标准，范围是1至8.9级，5级以上的地震对人和建筑物都有害。而地震烈度则按照1至12度划分，其中1至3度对建筑物没有破坏，4度会造成轻微破坏，5度以上就会开始破坏建筑物。因此，在设计住宅的时候，5度以上地震区必须考虑抗震问题。
住宅的抗震性能取决于建材质量、承重结构连接方式、施工质量和地基状况。根据建设部的专家介绍，各种结构的住宅抗震性能可参考以下内容：
砖混结构住宅是由砖墙支撑和现浇、预制钢筋混凝土板盖成的住宅。由于不同的建材质量和施工质量，抗震性能也不同。砖的抗压性比较强但韧性差，当遇到6至7度的地震时，会局部开裂或扩散，而在8度时，裂缝会更大，稳定性差的房屋可能会倒塌。但如果施工质量确实不错，这类房屋只有在10度时才会被严重破坏或倒塌。通常，这种结构的房屋易受损的构件有：屋顶的烟囱、檐口瓦、山墙、楼梯间墙体或开设较大洞口的墙体等。地震发生时，住户应避开这些部位和构件，进入结构稳定并具有小空间的部位，如厕所、小厨房等。
木结构住宅一般由木骨架承重，而砖、石、泥坯等墙体只能起到围护作用，稳定性相对较差，6至7度即易倒塌，因此住户在地震时需要特别注意墙倒塌砸人的情况。
钢筋混凝土框架结构住宅由柱、墙、盖构成骨架。在9度以下的地震中，这种结构房屋的抗震性能相对较好。但如果内部隔板和围墙采用砖墙砌筑，7至8度的地震就可能引起裂缝，对人和室内设备造成破坏。
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